مولفه های اصلی یک قرارداد لازم الاجرا کدامند

مولفه های اصلی یک قرارداد لازم الاجرا کدامند ؟ 

قرارداد، مجموعه ای از قول ها و وعده هایی است که به لحاظ قانونی قابل اجرا بوده و در صورت تخلف و یا نقض آن، فرد یا طرف متضرر میتواند از شیوه های قانونی استفاده کند. اصولا، قوانین موجود در یک قرارداد مشخص بوده و حقوق و وظایفی که در آن تعیین میشود، از توافق بین طرفین نشات گرفته اند. علاوه بر این، توافق و یا قرارداد بر اساس مراحل مشخصی شکل گرفته و  از این جهت، بهتر است افرادی که انواع قراردادها را منعقد میکنند دوره مدیریت امور قراردادها را گذرانده و با اصول قراردادنویسی آشنایی داشته باشند. 
نکته مهم در هر قرارداد این است که طرفین باید از نظر قانونی شرایط لازم ،برای شرکت در انوع قرارداد را داشته و بتوانند از عهده مسئولیت هایی که بر عهده میگیرند برایند. علاوه بر این، برخی از قراردادها به صورت شفاهی هم قابل اجرا بوده و الزام آور هستند در حالی که برخی دیگر به امضا و تاریخ نیازدارند تا بتوان آنها را اجرایی کرد.  
غالبا، بخش های مهم و مولفه های اصلی یک قرارداد لازم الاجرا و تعهد آور شامل : 
•    پیشنهاد : بخش آغازین یک قرارداد بوده که در آن، یکی از طرفین به طرف دیگر، پیشنهاد یک توافق را میدهد.
•     پذیرش : طرفین میتوانند پیشنهاد مطرح شده را به صورت کتبی، شخصی یا تلفنی پذیرفته و یا رد کنند. 
•    بررسی : بررسی به این منظور انجام میشود که طرفین قصد دارند در طی یک توافق ، یک چیز با ارزشی را مبادله کنند. 
•    صلاحیت قانونی : به این معنا است که طرفین منعی برای انعقاد قرارداد نداشته باشند. 
•    رضایت طرفین : طرفین باید بدون هیچ تهدید و یا فشار عامل خارجی به انجام معامله و توافق رضایت داشته باشند .
•    مطابقت با قانون : یک توافق صرفا در صورتی قابل اجر است که همه موارد ذکر شده در آن قانونی باشند. 
•    کتبی : علی رغم اینکه ضرورتی برای کتبی بودن همه توافق ها وجود ندارد اما بهتر است که برخی از قراردادها ، خصوصا قراردادهای  مرتبط با املاک ، به صورت کتبی باشند تا بتوان اعتبار و اجرایی بودن آنها را پیگیری کرد. 
سر فصل هایی که در این مقاله شرح داده میشوند شامل تعریف قرارداد، وظایف مسئول امور قراردادها، آموزش مدیریت امور قراردادها ، دوره مدیریت امور قراردادها ، مدرک مدیریت امور قراردادها ، گواهینامه مدیریت امور قراردادها ، انواع قرارداد و قرارداد همکاری هستند. 

دوره آموزشی مدیریت امور قراردادها

انواع قرارداد

قرارداد میتواند، شامل انواع معامله های خرید وفروش، مالکیت و فرش و یا ترکیبی از آنها باشد. علاوه بر این، افراد، شرکا، سازمان ها و دولت میتوانند جز طرفین این قرارداد بوده و حتی امکان دارد که طرفین قرارداد بیش از دو نفر باشند و همه آنها در برابر همه مفاد و بندهای توافق و یا قرارداد مسئولیت دارند . علاوه براین، امکان دارد شخص ثالثی هم از یک قرارداد منتفع باشد. انوع قرارداد میتواند شامل : 
•    قرارداد اجرا شده: قراردادی است که همزمان با انعقاد قرارداد اجراش شده و تعهد و یا مسئولیتی برای بعد باقی نمی ماند. 
•    قرارداد معتبر : این نوع از قرارداد طبق اصولی قانونی تنظیم شده و همه بندهای آن تعهد آور هستند.
•    قرارداد اختیاری: این قرارداد، به یک طرف معامله اجازه میدهد تا در روزهای بعد ، با طرف دیگر وارد قرارداد دوم شود که نمونه آن قرار داد مشاور املاک است.  
•    قرارداد قابل فسخ: قراردادی است که در همه موقعیت ها تعهد آور بوده اما در صورتی که طرفین صلاحیت قانونی خود را از دست بدهند، میتوان آن را ابطال و یا فسخ کرد. 
افرادی که مسئولیت انعقاد قرارداد را بر عهده دارند، باید در این زمینه اطلاعات کافی داشته و گواهینامه مدیریت امور قرارداد دریافت کرده باشند تا بتوانند مسئولتی طرفین را تفهیم کنند. 

آموزش مدیریت امور قراردادها

قرارداد از جمله اسناد رسمی و تعهد آور است و افراد یکه به واسطه موقعیت شغلی شان  انواع قرارداد ها را امضا میکنند، باید نسبت به مسئولیت خود آگاهی داشته باشند. از این نظر، گذراندن دوره مدیریت امور قراردادها میتواند بر اطلاعات و تجربیات آنها افزوده و آنها را برای موقعیت های پیچیده آماده کند.  علاوه بر این، افراد دارای گواهینامه مدیریت امور قراردادها راحت تر میتوانند دفاتر اسناد رسمی را راه اندازی و تاسیس کرده و امور مرتبط با انعقاد قراردادها را انجام دهند. 
با توجه به اهمیت و حساسیت انواع قرارداد رسمی، موسسه آموزش عالی آزاد فن پردازان، دوره آموزش مدیریت امور قراردادها را برای دانش پذیران علاقمند به شناخت محتوای انواع قرارداد ارایه کرده است. دانش پذیران میتوانند با استفاده از دوره مدیریت امور قراردادها انواع قراردادها و تعهدات الزام آور را شناخته و تفاوت میان انواع قرارداد را درک کنند و از آنها برای انعقاد قراردادهای احتمالی آینده استفاده نمایند. 
علاوه بر این، این مرکز در پایان دوره به دانش پذیرانی که در آزمون آنلاین نمره حد نصاب کسب کرده باشند ، مدرک مدیریت امور قراردادها  اعطا میکند. قابل ذکر است که این مدرک مورد تایید وزارت علوم، تحقیقات و فناوری بوده و در همه موقعیت های شغلی و دولتی قابل استناد است  و البته برای مهاجرت به کشورهای همسایه نیز مفید خواهد بود. 

شرح وظایف مسئول قراردادها

غالبا، در هر سازمانی فردی مسئولیت انعقاد انواع قرارداد را بر عهده گرفته و تبعات و مسئولیت های هر فرد را گوشزد میکند. به طور معمول ، این افراد باید دوره مدیریت امور قراردادها را گذرانده و با جرئیات این کار آشنایی داشته باشند. در کل ، شرح وظایف مسئول قراردادها مشخص بوده و میتواند شامل موارد زیر باشد : 
•    تنظیم و تهیه اطلاعات در مورد قراردادهای انجام شده 
•    برگزاری دوره های آموزشی برای انعقاد انواع قرارداد
•    چاپ و درج اطلاعات آگهی ها
•    تعیین و نوشتن نظر کارشناس ها در مورد انواع قراردادها 
•    بایگانی کردن انواع قرارداد به شیوه الکترونیک
•    تهیه لیستی از مناقصه ها و مزایده های انجام شده 
•    تشکیل انواع جلسات برای ارزیابی مناقصه ها 
•    هدایت و راهنمایی افراد شرکت کننده در مناقصه ها 
•    صادر کردن مجوز انواع مناقصه و مزایده 
•    تجزیه و تحلیل قیمت های انواع ناقصه و مزایده
•    برگزاری انواع مناقصه و مزایده 
غالبا، افراد که مسئولیت انعقاد انواع قرارداد را بر عهده میگیرند، گواهینامه مدیریت امور قراردادها دریافت کرده و در این زمینه تجربیات عملی دی قیمتی دارند. 

دوره آموزشی مدیریت امور قراردادها

قرارداد همکاری 

قرارداد همکاری، یک سند رسمی کسب و کار است که در آن شرایط پایه توافق با افراد، شخصیت ها و گروه ها ذکر میشود. غالبا، این نوع از توافق ها کاری بوده و در دو نسخه تهیه میشوند که یک از آنها برای کارمند و دیگری برای کارفرما است. علاوه بر این، محتوای این نوع از قراردادها مشابه بوده و امکان دارد که به دلایل شرایط کاری بندها یی به آن اضافه شود. با این حال، یک قرارداد همکاری ساده باید مولفه ها و بخش های  زیر را داشته باشد که عبارتند از : 
•    تعریف طرفین قرارداد
•    تاریخ شروع کار و اتمام آن 
•    نوع قرارداد (موقت یا دایمی)
•    طول مدت کار آزمایشی 
•    محل انجام وظایف و سمت فرد
•    میزان حقوق پرداختی و نحوه پرداخت آن 
•    ساعت کاری و زمان شروع کار
•    زمان و مهلت تحویل مسئولیت ها 
افرادی که دوره آموزش مدیریت قرار دادها را گذرانده و با الزامات این حیطه اشنایی داشته باشند میتوانند، بندها و تعهدات انواع قراردادها را درک کرده و در صورت وجود هر گونه اشتباهآنها را بر طرف کنند.